Fantastique propriété. Sud bergerac à quelques kilomètres de l'aéroport,
élégante maison de
maitre début 19ème dans un parc aux arbres centenaires et avec 2ha de terrain. grande allée privée. énorme volume de dépendances en
partie à rénover. maison
charmante exposée plein sud avec beaux volumes, en partie à rafraichir.

Maison de maitre (240m²) :
Rez-de-chaussée : cuisine avec porte fenêtre donnant sur jardin,
tommettes (20m²), arriere cuisine
(18m²), salon avec cheminée en marbre, poutres apparentes (41m²),
chambre parquet (14m²), bureau
parquet (12m²), salle de bains, wc (6m²), petit hall avec cheminée (12m²).
1er palier : 2 chambres parquet (12m² et 17m²)
Second palier : 2 chambres parquet (21m² et 26m²), grenier.

Dépendances : grange périgourdine avec toiture à resuivre 50m², ruine,
maison ancienne maison de
domestique avec toiture en bon état, à rénover à l'intérieur env 45m²,
ancien chai avec toiture à la
périgourdine en bon état, terre battue au sol, 93m² au sol, écuries,
garage 28m².
Terrain de 2 hectares avec parc, prés, puits et verger, bordé d'un
ruisseau. Possibilité d'acquérir jusqu'à 10 hectares de terrain.

Superficie habitable approximative : 240m²
Surface terrain : de 5 à 10 hectares

Assainissement : fosse septique (non aux normes)
Type de chauffage : électrique + poëles à bois
Taxe foncière : 1.800,00 € Taxe d’habitation : 800,00 €