Cette belle fermette en pierres restaurée à un haut niveau de qualité en 2003 beneficie de vues superbes sur une vallée. 3,2 hectares de terrain et 2 grandes granges à rénover. Une grande cave contient la cuve à mazout et la chaudière pour le chauffage central.

Située près de la belle ville de Hautefort avec son magnifique château.

Un chemin (galets) mène vers la cour arrière, la maison principale et deux granges. La première grange, 120m², est en excellent état et le permis de construire pour sa conversion en gîtes a déjà été accordé. Il y a une seconde grange de 56m² et une citerne de 27m² qui peut servir de lieu de stockage. Tous ces bâtiments bénéficient de vues sur la vallée.

La maison principale comprend:
Hall d'entrée avec deux placards intégrés, les deux ayant la plomberie nécessaire pour renfermer machine à laver/sèche-linge. Cuisine/salle à manger 33m², surface de cuisine (gaz) encastrée et four électrique, pierres apparentes, étagères, porte double vers le séjour et bel escalier chêne au premier étage. Séjour 30m², vues dans deux directions, placards intégrés, pierres apparentes, belle cheminée monumentale avec poële à bois, parquet au sol.

Premier étage: Chambre principale 23m² avec dressing et salle de bain individuelle, vues dans deux directions, pierres apparentes. Palier avec poutres et pierres apparentes. 2ème chambre 17,5m² avec salle de bain individuelle, placards intégrés, vues. Escalier vers le 2ème étage:

Palier avec moquette. 2ème chambre 15m² avec vélux, poutres exposées, placards intégrés, salle de douche individuelle, moquette. 4ème chambre 23m² avec vélux, placards intégrés, poutres exposées, salle de douche individuelle.

Cette maison a été décorée avec une attention aux détails.

Sur le terrain se trouvent de nombreux noyers et le champ ferait un paddock idéal pour chevaux. Il y a aussi deux petits jardins potagers et une agréable terrasse couverte, barbecue en pierre et de magnifiques vues pour les soirées plein air.

Taxe foncière: 375 €/an
Taxe d'habitation: 131 €/an